Prodomus è la risposta professionale che si cerca: trasparenza, efficienza, imparzialità, discrezione e rispetto della privacy.Molteplici i servizi offerti
Chi SiamoPreventivo
Riteniamo che il nostro miglior biglietto da visita sia il passaparola. E’ da sempre la nostra effettiva referenza che ci accompagna da anni in cui si opera e ci si adopera nel sempre più complesso ambito della gestione degli immobili.
Prodomus si occupa della gestione condominiale a 360°
Formando una società di servizi che quotidianamente cerchiamo di estendere ad aggiornare puntualmente, garantiamo di farci carico delle incombenze condominiali sollevando i nostri clienti, consci che non sempre tutto è risolvibile, ma forti dell’impegno che sicuramente ci caratterizza al meglio. Da sempre ricerchiamo le migliori opportunità che il mercato offre nel corretto rapporto qualità/prezzo. La moderna organizzazione aziendale a livello familiare garantisce un livello molto qualificato basato sulla collaborazione diretta ed immediata con i condomini. Ci teniamo in modo particolare che la trasparenza dei conti, la sicurezza dei fabbricati, il rispetto del decoro architettonico e la corretta applicazione delle vigenti normative in materia di condominio siano sempre rispettate, tutelando i propri amministrati.
Da anni si dispone di un team di figure professionali con decennale esperienza nell’amministrazione e nella contabilità condominiale, offrendo un servizio completo nel campo immobiliare, legale e nella revisione condominiale. Lo studio è coperto da polizza assicurativa Rc amministratore così da garantire massima tranquillità ai suoi clienti, sia in materia civile che penale. Si ripone grande attenzione all’aggiornamento professionale attraverso la creazione e la partecipazione a convegni, monitorando sentenze dei tribunali e della normativa tecnico/legale e con consultazione sistematica di riviste e siti internet specializzati in tutti gli ambiti attinenti l’attività condominiale.
Saremo ben lieti di presentarci a Voi nel caso voleste richiederci preventivi o ragguagli, senza dilungarci ulteriormente, con referenze che i nostri condomini conoscono bene e che, di fatto, sono da sempre la nostra migliore pubblicità.
Amministrazione di Condomini e Super Condomini
Gestione di Complessi pubblici, Residence e Centri Direzionali/Commerciali
Consulenza giuridica, tecnica e fiscale
Redazione di tabelle millesimali, regolamenti condominiali e contratti locazione
Presenza, affidabilità, innovazione e molto altro...
Amministrazione condominiale computerizzata e personalizzata
Riunioni periodiche con i consiglieri e collaborazione attiva con i condomini
Presenza garantita almeno una volta a bimestre nel condominio
Grande esperienza nel risanamento di condomini problematici
Tenuta delle anagrafiche condominiali aggiornate
Adempimento di tutti gli obblighi fiscali e amministrativi
Copertura assicurativa dell’amministrazione
Predisposizione del rendiconto consuntivo, del preventivo e relativi riparti entro e non oltre 4 mesi dalla scadenza di gestione
Apertura e gestione di conto corrente bancario intestato al condominio
Impostazione di strategie condivise per la riduzione dei costi sostenuti dal condominio
Rappresentazione del condominio nei rapporti con i terzi
Gestione e disciplina dei servizi comuni
Manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio
Compimento atti conservativi e dei diritti inerenti parti comuni e rappresentanza legale e processuale liti attive e passive
Gestione delle morosità con piani di rientro o ricorsi giudiziari
Controllo di merito delle fatture dei fornitori
Verifica annuale della polizza assicurativa del fabbricato
Stesura di regolamenti condominiali
Assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d'imposta
Versamento delle ritenute d'acconto
Redazione dei Modelli 770 - quadro AC e Certificazione Unica
Calcolo e pagamento IMU per eventuali locali di proprietà del condominio
Istruzione di pratiche assicurative
Gestione delle pratiche i recuperi e sgravi fiscali
Servizio WhatsApp condominiale per facilitare le operazioni di urgenza
Revisione annuale dei contratti d'appalto
Gestione delle proprietà individuali ed affittanze
Redazione contratti d’affitto in ottemperanza alle ultime normative
Calcolo aggiornamenti ISTAT
Consulenza per ricerca inquilino e/o unità immobiliare da locare
Collaborazione con ditte qualificate per interventi di piccola manutenzione e/o di ristrutturazione con possibilità di fatturarli direttamente
Rendicontazione periodica al locatore
Partecipazione alle assemblee ordinarie e straordinarie di condominio su delega del cliente
Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell'inquilino alla fine di ogni gestione
Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente e contatti con i periti per ottenere il rimborso in tempi rapidi
Assistenza tecnica per la vendita/acquisto dell’immobile
Consulenza generale condominiale
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Fattura elettronica SDI: M5UXCR1
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